Проект дома - зачем нужен
Проект дома, с точки зрения человека, не понимающего в строительстве, нужен для экономии материальных средств и определения уточненных сроков строительства.
Последний пример из практики.
Телефонный звонок.
- Вы занимаетесь проектированием?
--- Да. Что Вам надо спроектировать?
- Мне надо спроектировать дом... (пауза) через три дня заливаю фундамент и не понимаю, надо в середине дома делать ленту или нет? Дом 11 на 11 метров. Первый этаж из газобетона, второй - из клееного бруса.
--- Непонятен вопрос. Какая проектная документация у Вас есть на руках?
- У меня есть планировки дома.
--- Обычно планировки дома разрабатывается в архитектурном разделе проекта, на основании которого далее выполняется конструктив. В конструктивном разделе, в том числе, определяется тип и рассчитывается фундамент. У Вас есть конструктив?
- Нет, только планировки, которые скачал из Интернета.
--- Планировки – это, конечно, хорошо. Только их недостаточно для строительства дома. И почему не сделан индивидуальный проект?
- А зачем?
Дальнейший разговор лишен смысла.
И таких звонков множество...
Строительство дома с такой площадью из озвученных Заказчиком строительных материалов будет стоить несколько миллионов рублей однозначно. И эта сумма уйдет только на строительство дома, а затем будут проводиться инженерные сети и отделочные работы - сумма затрат увеличивается...
Из приведенного выше разговора непонятен подход Заказчика к строительству собственного частного дома.
Заказчику надо через несколько дней покупать и заливать бетон, при этом Заказчик не понимает, какой у него будет фундамент.
Часто заказчики слишком поздно понимают, что, сэкономив на стоимости проекта они получают дом, построенный неправильно. Жить в доме просто невозможно. Часто можно видеть брошенные фундаменты, фундаменты с частичной кладкой или заросшие сорняками пустующие дома - смотрите фото домов...
Кстати, такие дома ещё и продают, и есть опасность купить именно такой дом, который, косметически отремонтировав, внешне кажется таким привлекательным!
Проект частного дома состоит из архитектурного и конструктивного разделов, о которых Вы можете прочитать на нашем сайте.
